CHALET INDEPENDIENTE en BENISSA
725.000 €
Ref:
ALBERCOQUER
Propiedad:
CHALET INDEPENDIENTE
Población
BENISSA (Alicante)
Vistas:
Mar
Precio
725.000 € 
Dormitorios:
3
Baños:
3
Piscina:
Si
M² Inmueble:
212 m²
M² Parcela:
876 m²
Plantas:
2
Calefacción:
Aire acondicionado (bomba calor), Radiante
Jardín:
Si
Distancia playa arena:
1,5

La casa se situa en la zona de la Fustera en Benissa costa
sobre una parcela de 876 m2. Vista al mar desde la segunda planta.
Las características principales del proyecto son las siguientes:
Estructura formada por paredes de carga de bloques de hormigón, forjados de viguetas de
hormigón y entrevigados de bovedillas de hormigón aligerado, según proyecto técnico.
Cerramiento fachada formada por hoja exterior de bloques de hormigón de 20cm ,11cm de
cámara de aire con aislamiento mediante paneles de lana mineral o polistireno y hoja interior de
ladrillo cerámico de 7cm, según proyecto técnico.
Tabiqueria de distribucion interior de 7cm de espesor de fábrica de ladrillo cerámico para revestir
Cubiertas planas no transitables, con una capa de hormigón para formación de pendientes,
acabadas con grava y con barandilla de obra perimetral, según modelo de vivienda.
Aislamiento térmico de la cubierta mediante colocación de placas aislantes de poliestireno
extrusionado sobre lámina impermeabilizante de caucho tipo EPDM.
Aislamiento térmico del suelo de la vivienda mediante colocación de placas aislante
homologadas sobre forjados de planta, colocación en su caso de tuberia para suelo radiante y
recubrimiento mediante capa de hormigón AUTONIVELANTE como paso previo al empisado.
Aislamiento térmico en terrazas sobre vivienda mediante colocación de placas aislantes de
poliestireno extrusionado sobre lámina impermeabilizante de caucho tipo EPDM
Revestimiento paramentos exteriores en fachada mediante enfoscado con mortero de cemento
hidrofugo acabado raspado, con una capa final decorativa de pintura plástica de color a elegir
por el cliente, según proyecto técnico. Incluye detalles en fachada en piedra natural en seco
según diseño.
Revestimiento paramentos interiores de la vivienda mediante aplicación de yeso proyectado
acabado liso con una capa final decorativa de pintura plástica lisa en color blanco, excepto
baños, según proyecto técnico.
Falso techo continuo de placas de pladur en baños y cocina, así como donde sea necesario para
facilitar el paso de instalaciones, según proyecto técnico.
Pavimentos porcelanicos rectificados en formato hasta 75 x 75 cm. Modelo a elegir.
Alicatado en paredes de baños hasta techo mediante azulejos porcelánicos rectificados, modelo
a elegir.
Instalación eléctrica empotrada realizada según Reglamento electrotécnico de baja tensión, con
caja de automáticos de primeras marcas, preparada para contratar 9,2 kw., según proyecto
técnico. Interruptores y enchfes JUNG mod LS 990.
Punto de conexion de servicios (PAU) Registro donde se centraliza la red interior de la vivienda
formada por las distintas tomas de conexión (TV,TF, TLCA, PT) que facilita a los usuarios la
posibilidad de acceder a los diferentes servicios disponibles porlos operadores.
Tomas de TV en salon y en todos los dormitorios. Previsión para tomas de internet.
Sistema de ventilación de la vivienda mediante admisión de aire en salón y dormitorios, con
extracción mecánica del aire interior por conductos desde cocina y baños hacia chimenea en
tejado.
Instalacion de agua fría y caliente sanitaria con conducciones en tuberías empotradas realizadas
según normativa vigente, con circuito de retorno de agua caliente, llave de paso general y llaves
de corteindependientes en cada cuarto de baño.
Calefacción por suelo radiante mediante sistema de Aerotermia ( consiste en una bomba de
calor de alta eficiencia que proporciona agua a diferentes temperaturas con lo que disponemos
de agua sanitaria, agua caliente para calefacción y agua fría para a.a. mediante semiconductos
por fancoils. Marca Mundoclima
Acumulador de agua conectado al sistema de aerothermia de 180 L.
A.A. por semiconductos, con accionamiento individual en cada estancia.
Carpintería exterior de aluminio lacado, marca Technal. Rotura de puente térmico Cristales de
seguridad +cámara aislante y control solar. Sistema oscilobatiente en ventanas abatibles.
Pavimentos y azulejos porcelanicos de primera calidad.
Detalles en fachada de aplacado con piedra en seco.
Cocina moderna con puertas laminadas en color blanco, cajoneras con freno en cierre, banco en
granito o silestone, incluye colocación en heco entre banco y armarios altos..
Electrodomésticos incluidos: horno, micro, vitrocerámica, campana extractora, frigo y lavaplatos
de la marca Whirpool
Griferia: en baños con mezcaldores monomando, griferia en duchas empotrada, incluyendo
rociador tipo lluvia y telefonillo.
Sanitarios: wc suspendidos de la marca Roca modelo The Gap o Dama.. Lavabos con mueble
incorporado, con espejo y aplique.
Carpintería interior con puertas lisas lacadas en blanco con bisagras ocultas y cierre magnético.
Armarios en dormitorios con puertas de cristal lacobel. Incluido módulo interior acabado textil con
estante y barra de colgar.
Terraza exterior y porche en planta baja pavimentada conpavimento porcelanico antideslizante.
Piscina con lámina de agua de unos 36 m2, escalera interior de obra, foco subacuatico. Inclye
filtro, bomba, cuadro eléctrico. Acabado interior con mosaico.
Muro de la calle e interiores de aterrazamiento en piedra natural y bloques enlucidos.
Jardin con riego automático. Incluye diversos tipos de plantas y arbustos. La totalidad de la
superficie del jardin llevara acabado en grava con malla de geotextil debajo para impedir la salida
de malas hierbas.
Interfono y puerta peatonal en la calle.
Amplio sótano con posibilidad de habilitar un cuarto dormitorio con baño.
Garaje con puerta seccional motorizada.
Sistema de depuración de aguas sucias por oxidación total según normativa.
Rampa entrada de coches con espacio para aparcar 2 o mas vehículos en hormigón impreso.
Seguro decenal. Incluye contrato con oficina de control externo (OCT).
Obtención de la calificación energética con control de oficina externa.
PRECIO: 649.000 EUR. IMPUESTOS NO INCLUIDOS
FECHA DE TERMINACION: JULIO 2019

Muy eficiente

Consumo de energía(KW h / m2 año)
Emisiones(Kg CO2 / m2 año)
A
B
C
D
E
F
G

Poco eficiente

Válido hasta:

En trámite

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